南半球最高端度假胜地，翡翠湖与iTrip(爱去)强强联手布局皇后镇度假旅游市场

August 23, 2017

皇后镇是全球少有的四季皆宜的高端度假胜地，常年位居知名媒体评选的全球最佳旅游地，最美小镇，最友好城市前列；2016年全年接待游客约350万人次，年增长率达17.9%。皇后镇的国际游客主要来源于发达国家：30%为澳大利亚，中国游客约13%，其后依次为美国，英国，德国，日本等。这些高收入的客群支付能力非常强劲，2016年游客在皇后镇当地的消费金额达到了创纪录的21亿纽币。来自世界各地的游客将不同的文化和精彩同时也带到了这里，让这个本就惊艳的地方更加风情万种，雅致惬意。根据皇后镇政府的规划预测，保守估计至2023年接待国际游客数量将超过490万人次，较目前增长40%以上。

旺盛的度假和投资需求为皇后镇房产及度假屋投资收益提供了长期稳固的基础：

2016年皇后镇酒店的平均出租率接近90%，平均房价达到202纽币（约1000元人民币）每晚。皇后镇是个四季皆宜的旅游胜地，没有明显的淡旺季。每年10月到次年4月复活节，是游客人数最多的时段。四五星级酒店常常一房难求，房价高达2000-4000元人民币/晚。
受制于供应的短缺，酒店和度假屋房价预测还会继续保持稳定的增长。皇后镇目前在售的度假屋和酒店项目普遍的预测出租回报率在6-7%左右，净收益在5%以上。

根据新西兰旅游局的官方统计数据，2016年全年赴新西兰的中国游客数量约41万，同比增长18.8%。同时《中国出境旅游发展年度报告2016》调查中，新西兰蝉联出境游目的地满意度榜首，是中国游客最为青睐的境外旅游目的地之一，预计2017年赴新西兰的中国游客数量将突破50万。而皇后镇作为最热门目的地，又是这些游客行程中最为重要的一站。按照平均每人停留2-3晚保守计算，仅中国游客对度假屋和酒店客房的需求就达80-100万间/晚，这个数字还会随着中国游客数量的快速增长不断累加，市场空间巨大。

强强联手，翡翠湖和iTrip布局皇后镇高端度假旅游市场

iTrip（爱去）创立于澳大利亚，是针对海外目的地资源和服务整合的领军者之一；作为国人出行澳洲和新西兰的首选旅游服务供应商，占据大约1/3的澳新旅游市场份额。iTrip已经与国内各大旅游预定平台紧密合作，例如携程，阿里旅行，去哪儿等等，也得到了业内人士的高度认可。具体详情请见公司网站 www.itrip.com。

Jade Lake@Queenstown 翡翠湖是皇后镇核心区目前最大的度假屋项目，也是极少数户户均有湖景的大型项目。靠山望水，翡翠湖坐享皇后镇最佳的观景角度；项目的创新设计完美地融合了景观资源，使得住客可以沉浸式地感受皇后镇的湖光山色。翡翠湖的运营方在皇后镇长期运营一系列高端度假屋，具有丰富的当地经验，可以为翡翠湖的尊贵业主提供管家式增值服务。

项目实景照片

翡翠湖和iTrip(爱去)近期达成战略合作，强强联手共同发展皇后镇高端度假旅游市场：翡翠湖作为皇后镇观景最佳的标志性项目之一，将为游客提供绝佳的居住和度假体验；同时iTrip强大的市场网络也会精准地为翡翠湖带来数以十万计的高端客源，为项目后期的稳定出租运营提供持续的保障。